Acheter une villa dans le Var : les 5 erreurs à éviter

L'acquisition d'une villa dans le Var mérite une préparation rigoureuse. Voici les cinq erreurs les plus fréquentes. Erreur n°1 : négliger l'étude du PLU. Vérifiez systématiquement les règles d'urbanisme avant de signer. Erreur n°2 : sous-estimer les coûts annexes. Frais de notaire (7-8 %), taxe foncière, charges d'entretien et travaux éventuels. Erreur n°3 : acheter sur un coup de cœur estival. Visitez à différentes saisons, vérifiez l'ensoleillement hivernal et l'exposition au mistral. Erreur n°4 : ignorer le voisinage. Renseignez-vous sur les projets d'aménagement de la commune. Erreur n°5 : négocier sans connaître le marché. Faire appel à un agent spécialisé permet de négocier juste. Chez Terres de Villas, notre connaissance intime du marché varois nous permet d'accompagner nos clients à chaque étape.