Villa Azur

EN EXCLUSIVITE - VILLA D’EXCEPTION AU SEIN D’UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ À SAINTE-MAXIME - À 15 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES - Dans un domaine privé et sécurisé, au cœur des collines de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine construite en 2022 de 280 m² s’inscrit sur un terrain de 1 075 m² et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 95 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La luminosité et les volumes de cet espace en font le cœur de la maison, adapté aussi bien aux moments de convivialité qu’à une vie quotidienne confortable. Ce niveau comprend également une première chambre en suite avec dressing et salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Le rez-de-jardin dessert trois chambres supplémentaires en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC privatifs. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Cette configuration permet d’accueillir famille et invités dans des espaces indépendants, tout en préservant le confort et l’intimité de chacun. Un dortoir avec salle d’eau et WC complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les enfants, les adolescents ou les séjours réunissant plusieurs générations. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un garage de 43 m², apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Au niveau inférieur, une pièce de 20 m2 pouvant être aménagé en salle de cinéma privée, salle de sport, espace de dégustation et cave à vin ou encore en salle de jeux. La propriété bénéficie d’une situation recherchée, au sein d’un domaine privé et sécurisé, dans un environnement préservé des nuisances tout en restant proche de la vie maximoise. En 15 minutes à pied, il est possible de rejoindre le centre-ville, ses commerces, ses restaurants et les plages. Entre espace de réception généreux, chambres en suite, dépendances fonctionnelles et potentiel d’aménagement, cette villa offre un cadre de vie adapté à une résidence principale comme à une maison de villégiature sur la Côte d’Azur. Une propriété aux volumes confortables, réunissant calme, intimité et proximité du littoral, dans l’un des secteurs prisés de Sainte-Maxime.