Villa Architecta

Une signature architecturale au cœur d'un environnement d'exception Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Cadière d'Azur, à seulement 10 minutes des commerces et 15 minutes des plages, cette remarquable villa d'architecte de 186 m² incarne l'élégance, la discrétion et l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes spectaculaires et l'harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès les premiers instants, la lumière s'invite dans chaque pièce grâce à une architecture pensée pour magnifier les volumes. Le majestueux séjour cathédrale, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et une cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et raffiné, invite à la convivialité tout en offrant une sensation permanente d'espace et de bien-être. Dans son prolongement, un élégant jardin d'hiver avec une fontaine offrant un espace privilégié où profiter de la lumière en toute saison. La cuisine indépendante, d'environ 20 m², conjugue parfaitement esthétique et fonctionnalité. Spacieuse, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles en quête d'un lieu de partage au quotidien. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une belle suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace conçu pour le confort de chacun. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété dispose également d'un appartement T2 bénéficiant de son propre accès. Véritable valeur ajoutée, il permettra d'accueillir famille et amis avec une parfaite autonomie ou de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur. À l'extérieur, les prestations se poursuivent dans un jardin paysagé soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure où chaque espace invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, s'accompagne d'un élégant pool house comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou offrir un espace de vie supplémentaire. La vaste terrasse couverte devient naturellement le théâtre des longues soirées estivales. Agrémentée d'un authentique four à pizza, elle promet des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis, face au jardin soigneusement entretenu. Les amateurs de loisirs apprécieront également le terrain de pétanque, parfaitement intégré au paysage, qui vient compléter cet art de vivre tourné vers la douceur des journées ensoleillées. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec justesse architecture contemporaine, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les volumes généreux, les nombreuses dépendances, les espaces de réception et l'environnement privilégié en font une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie où élégance rime avec sérénité. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre préservé. Les points forts : Secteur résidentiel très recherché. Calme absolu. À seulement 10 minutes des commerces et 15 minutes des plages. Villa d'architecte de 186 m² en parfait état. Séjour cathédrale avec cheminée. Jardin d'hiver baigné de lumière. Cuisine indépendante de 20 m². Trois chambres dont une suite avec salle d'eau. Appartement T2 indépendant avec accès privatif. Piscine avec pool house comprenant une chambre et une salle d'eau. Jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Terrain de pétanque. Grande terrasse couverte avec four à pizza. Très beaux volumes et prestations soignées. Une propriété rare alliant intimité, élégance et qualité de vie.